Estimation théorique
Impasse Jean Julien Lemordant,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Jean Julien Lemordant,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.501€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.501€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-27 | 33 | IMP JEAN JULIEN LE MORDANT | 5 | 105 | 605 | 110000€ | 1048€ |
2020-06-17 | 87 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 4 | 73 | 340 | 115000€ | 1575€ |
2021-08-24 | 382 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 87 | 531 | 162000€ | 1862€ |
2020-12-11 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 167000€ | 1920€ |
2022-08-02 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 260315€ | 2992€ |
2022-08-05 | 310 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 86 | 169 | 331240€ | 3852€ |
2020-07-22 | 104 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 643 | 155800€ | 1791€ |
2019-07-17 | 500 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 99 | 417 | 105000€ | 1061€ |
2020-03-17 | 305 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 140 | 70 | 312000€ | 2229€ |
2020-02-27 | 43 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 167 | 87000€ | 1000€ |
2020-07-08 | 71 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 99 | 437 | 120000€ | 1212€ |
2019-09-18 | 266 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 5 | 128 | 427 | 165000€ | 1289€ |
2022-07-20 | 273 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 3 | 82 | 355 | 145000€ | 1768€ |
2019-08-13 | 63 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 3 | 98 | 115 | 125000€ | 1276€ |
2020-08-05 | 143 | RUE MOLIERE | 4 | 87 | 380 | 161000€ | 1851€ |
2020-01-21 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 54500€ | 779€ |
2022-10-12 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 215000€ | 3071€ |
2021-12-15 | 37 | VEN ENEZ AR GROAS | 3 | 93 | 207 | 296800€ | 3191€ |
2021-10-09 | 76 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 137 | 1500 | 300000€ | 2190€ |
2019-09-07 | 232 | RUE MOLIERE | 5 | 154 | 230 | 165000€ | 1071€ |
2022-12-13 | 418 | RUE JEAN JAURES | 3 | 130 | 581 | 300000€ | 2308€ |
2022-07-04 | 249 | RUE MICHEL LE GARS | 2 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2022-03-31 | 165 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 4 | 75 | 547 | 180000€ | 2400€ |
2022-07-15 | 320 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 82 | 146 | 255000€ | 3110€ |
2019-10-08 | 90 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 105 | 176 | 96000€ | 914€ |
2020-09-30 | 332 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 183 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-09 | 166 | VEN MARCEL SEMBAT | 5 | 148 | 398 | 220000€ | 1486€ |
2019-06-29 | 393 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 354 | 235000€ | 2765€ |
2020-06-26 | 511 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 88 | 251 | 237500€ | 2699€ |
2021-04-08 | 290 | RUE LUCIEN LARNICOL | 3 | 72 | 61 | 120000€ | 1667€ |
2023-02-16 | 9003 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 2 | 50 | 125 | 160000€ | 3200€ |
2021-07-15 | 16 | HAM DU VIBEN | 4 | 65 | 218 | 240000€ | 3692€ |
2021-02-11 | 333 | RUE JEAN JAURES | 7 | 126 | 431 | 140000€ | 1111€ |
2020-12-23 | 435 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 102 | 132 | 130000€ | 1275€ |
2022-10-24 | 79 | IMP DU STOUIC | 4 | 120 | 440 | 370000€ | 3083€ |
2020-10-16 | 9001 | IMP DU VIBEN | 6 | 170 | 131 | 602000€ | 3541€ |
2022-05-10 | 95 | IMP DU STOUIC | 3 | 60 | 153 | 238455€ | 3974€ |
2022-06-21 | 228 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 274 | 210000€ | 3043€ |
2019-10-16 | 47 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 3 | 66 | 368 | 75000€ | 1136€ |
2021-08-06 | 88 | VEN MARCEL SEMBAT | 6 | 117 | 336 | 252000€ | 2154€ |
2022-10-27 | 140 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 450 | 196000€ | 2513€ |
2020-06-10 | 6 | HAM DU VIBEN | 5 | 140 | 194 | 350000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 172 | RUE JEAN JAURES | 3 | 100 | 197 | 165000€ | 1650€ |
2019-11-13 | 229 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 157 | 319 | 178000€ | 1134€ |
2021-08-12 | 154 | RUE DES MARAIS | 6 | 128 | 697 | 170000€ | 1328€ |
2020-03-31 | 46 | VEN MARCEL SEMBAT | 3 | 65 | 150 | 150000€ | 2308€ |
2019-07-11 | 173 | IMP DE KERBERVET | 5 | 123 | 602 | 270000€ | 2195€ |
2022-08-27 | 9053 | VEN DU LESTR | 3 | 66 | 216 | 136000€ | 2061€ |
2021-12-28 | 14 | RUE RACINE | 5 | 104 | 147 | 315000€ | 3029€ |
2019-09-26 | 420 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 102 | 143 | 140000€ | 1373€ |
2020-02-21 | 456 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 252 | 175000€ | 1966€ |
2020-02-21 | 470 | RUE PIERRE SEMARD | 1 | 43 | 288 | 90000€ | 2093€ |
2022-12-21 | 20 | RUE RACINE | 2 | 45 | 187 | 197500€ | 4389€ |
2020-01-28 | 34 | RUE RACINE | 4 | 82 | 469 | 143000€ | 1744€ |
2022-04-29 | 132 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 4 | 73 | 159 | 165000€ | 2260€ |
2022-05-11 | 127 | RUE DES MARAIS | 3 | 102 | 431 | 245000€ | 2402€ |
2020-06-30 | 268 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 5 | 106 | 133 | 195000€ | 1840€ |
2022-10-10 | 143 | RUE JEAN JAURES | 2 | 66 | 188 | 264000€ | 4000€ |
2020-01-17 | 293 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 93 | 230 | 152400€ | 1639€ |
2022-09-16 | 106 | RUE JEAN JAURES | 3 | 87 | 208 | 385000€ | 4425€ |
2021-09-07 | 185 | IMP DE KERBERVET | 4 | 84 | 377 | 390000€ | 4643€ |
2022-06-01 | 241 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 127 | 687 | 445000€ | 3504€ |
2022-06-23 | 117 | RUE DES MARAIS | 4 | 116 | 517 | 312000€ | 2690€ |
2020-11-10 | 9003 | IMP RU LAND | 2 | 35 | 124 | 90000€ | 2571€ |
2020-02-05 | 542 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 101 | 142 | 283000€ | 2802€ |
2019-08-30 | 231 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 96 | 184 | 165000€ | 1719€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DE POUL BRIELL | 5 | 110 | 368 | 240000€ | 2182€ |
2022-06-30 | 315 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 108 | 388 | 355000€ | 3287€ |
2022-04-12 | 76 | CHE DE POULOUPRY | 2 | 85 | 61 | 194030€ | 2283€ |
2022-10-01 | 135 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 90 | 94 | 315000€ | 3500€ |
2022-08-23 | 288 | RTE DE KERVEDAL | 7 | 135 | 939 | 300000€ | 2222€ |
2021-12-28 | 297 | RTE DE KERVEDAL | 6 | 135 | 800 | 268000€ | 1985€ |
2021-10-27 | 104 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 70 | 242 | 225000€ | 3214€ |
2022-10-19 | 107 | RUE PIERRE SEMARD | 7 | 128 | 184 | 281400€ | 2198€ |
2022-02-02 | 49 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 107 | 222 | 245500€ | 2294€ |
2021-06-05 | 9006 | RUE DE L ILE FOUGERE | 4 | 76 | 30 | 138000€ | 1816€ |
2021-07-12 | 126 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 4 | 117 | 205 | 215000€ | 1838€ |
2020-10-28 | 9001 | RUE DE L ILE FOUGERE | 5 | 106 | 129 | 170000€ | 1604€ |
2021-08-06 | 141 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 6 | 140 | 315 | 215000€ | 1536€ |
2019-08-20 | 127 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 88 | 381 | 110000€ | 1250€ |
2021-12-04 | 130 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 126 | 415 | 213000€ | 1690€ |
2019-06-21 | 210 | RTE DE KERVILON | 3 | 88 | 71 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE L ILE FOUGERE | 7 | 201 | 378 | 140000€ | 697€ |
2021-07-23 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 78 | 300 | 138370€ | 1774€ |
2019-12-06 | 140 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 70 | 525 | 150000€ | 2143€ |
2022-11-05 | 213 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 114 | 528 | 322000€ | 2825€ |
2019-11-18 | 42 | RUE LUCIEN LE LAY | 7 | 180 | 210 | 158000€ | 878€ |
2019-11-12 | 20 | RUE ROGER QUINIOU | 3 | 117 | 187 | 168000€ | 1436€ |
2023-02-10 | 268 | RTE DE KERVILON | 3 | 90 | 323 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-30 | 98 | RUE DES GOELANDS | 2 | 72 | 264 | 180000€ | 2500€ |
2022-07-28 | 209 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2022-11-12 | 200 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 99 | 70 | 250000€ | 2525€ |
2022-10-18 | 356 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 63 | 85 | 315000€ | 5000€ |
2020-08-05 | 29 | RUE LUCIEN LE LAY | 4 | 106 | 156 | 40000€ | 377€ |
2021-12-17 | 35 | RUE ROGER QUINIOU | 5 | 100 | 265 | 270900€ | 2709€ |
2021-11-12 | 238 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 271 | 216309€ | 2253€ |
2020-06-22 | 310 | RTE DE KERVILON | 5 | 101 | 368 | 155000€ | 1535€ |
2020-07-15 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 440000€ | 2200€ |
2021-12-28 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 500000€ | 2500€ |
2022-12-20 | 153 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 89 | 597 | 470000€ | 5281€ |
2022-11-04 | 9009 | RUE DE POULOUPRY | 2 | 45 | 311 | 140000€ | 3111€ |
2020-08-29 | 585 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 73 | 99 | 120000€ | 1644€ |
2022-08-27 | 119 | RUE DU SILINOU | 4 | 90 | 517 | 180000€ | 2000€ |
2022-04-15 | 99 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 149 | 1040 | 420000€ | 2819€ |
2022-02-26 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 1 | 40 | 41 | 110000€ | 2750€ |
2020-09-11 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 5 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2021-10-14 | 45 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 120 | 276 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-07 | 98 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 53 | 370 | 190000€ | 3585€ |
2021-04-16 | 140 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 90 | 184 | 155000€ | 1722€ |
2021-08-06 | 250 | RUE DU SILINOU | 4 | 70 | 180 | 155000€ | 2214€ |
2019-12-10 | 445 | RUE SCRAFIC | 3 | 124 | 92 | 335000€ | 2702€ |
2022-12-05 | 291 | RUE DU SILINOU | 2 | 60 | 338 | 260000€ | 4333€ |
2019-09-04 | 160 | RUE DE LA JOIE | 4 | 132 | 345 | 115000€ | 871€ |
2020-10-07 | 9008 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 145 | 536 | 398490€ | 2748€ |
2023-02-07 | 9014 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 117 | 260 | 785000€ | 6709€ |
2022-06-07 | 327 | RUE DU SILINOU | 2 | 48 | 106 | 223000€ | 4646€ |
2022-07-05 | 427 | RTE DE KERVILON | 4 | 114 | 1478 | 220000€ | 1930€ |
2021-07-15 | 501 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 5 | 178 | 255 | 590000€ | 3315€ |
2020-03-31 | 347 | RTE DE PORS CARN | 2 | 63 | 518 | 170000€ | 2698€ |
2021-11-23 | 146 | RUE DU PORT ST GUENOLE | 5 | 110 | 177 | 230000€ | 2091€ |
2022-10-25 | 9003 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 3 | 65 | 578 | 279000€ | 4292€ |
2020-01-31 | 72 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 740 | 207000€ | 3044€ |
2022-02-12 | 9020 | RTE DE PORS CARN | 7 | 106 | 413 | 225000€ | 2123€ |
2021-03-09 | 36 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 156 | 1000 | 600000€ | 3846€ |
2021-10-06 | 47 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 100 | 359 | 147000€ | 1470€ |
2022-03-24 | 120 | RTE DE PORS CARN | 3 | 90 | 356 | 221000€ | 2456€ |
2022-02-01 | 839 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 278 | 180000€ | 2400€ |
2021-08-28 | 32 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 101 | 337 | 299265€ | 2963€ |
2022-12-07 | 90 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 289 | 400000€ | 3077€ |
2021-07-28 | 300 | RUE DE LA JOIE | 3 | 76 | 218 | 90000€ | 1184€ |
2021-01-26 | 9057 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 123 | 0 | 138000€ | 1122€ |
2021-09-28 | 812 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 100 | 700 | 230500€ | 2305€ |
2022-05-30 | 88 | RUE DE PEN AR PRAT | 7 | 132 | 657 | 406000€ | 3076€ |
2022-09-02 | 384 | RUE DU MUSEE PREHISTORIQUE | 9 | 201 | 166 | 1075000€ | 5348€ |
2021-05-28 | 480 | RTE DE PORS CARN | 4 | 79 | 213 | 200000€ | 2532€ |
2019-06-18 | 547 | RTE DE PORS CARN | 5 | 84 | 416 | 150000€ | 1786€ |
2019-06-21 | 9002 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 475 | 100000€ | 1299€ |
2021-02-12 | 9004 | RUE PASTEUR | 6 | 108 | 295 | 213500€ | 1977€ |
2020-12-22 | 9030 | RTE DE KERAMEIL | 4 | 110 | 586 | 140000€ | 1273€ |
2021-11-19 | 9219 | RUE SCRAFIC | 6 | 137 | 538 | 960000€ | 7007€ |
2023-01-19 | 100 | IMP DES CABLES SOUS MARINS | 5 | 240 | 700 | 1050000€ | 4375€ |
2019-05-29 | 637 | RTE DE PORS CARN | 5 | 118 | 471 | 200000€ | 1695€ |
2020-06-15 | 35 | RUE DES BONNETS ROUGES | 3 | 79 | 538 | 177000€ | 2241€ |
2022-07-20 | 9080 | RUE DE LA JOIE | 6 | 125 | 608 | 150000€ | 1200€ |
2021-02-11 | 422 | RUE DE LA JOIE | 9 | 180 | 580 | 135000€ | 750€ |
2022-09-07 | 426 | RUE DE LA JOIE | 9 | 180 | 580 | 203000€ | 1128€ |
2021-10-12 | 451 | RUE DE LA JOIE | 4 | 95 | 145 | 280000€ | 2947€ |
2022-05-27 | 88 | HENT PRAT BODENN | 3 | 135 | 500 | 750000€ | 5556€ |
2020-07-16 | 54 | RUE DES CABLES SOUS MARINS | 5 | 156 | 768 | 398000€ | 2551€ |
2021-12-22 | 9259 | RUE DE LA JOIE | 5 | 142 | 990 | 299500€ | 2109€ |